COPROPRIÉTÉ au RDC d'un 3plex Victorien, avec une superbe façade de pierres. Belles divisions, offrant un concept ouvert pour l'aire de vie. Rénovations de grande qualité, en conservant tout le charme du cachet ancien: planchers de bois francs, boiseries, larges moulures, mur à la brique. 3 chambres (dont une au s-sol). Terrasse + jardin paysagé!

COPROPRIÉTÉ absolument IMPECCABLE, restaurée avec soin par
le propriétaire au cours des vingt dernières années.



R D C: (+/- 1 000pc)
*Hall d'entrée avec plancher de granite
*Aire ouverte pour salon, salle à manger et cuisine, avec
mur à la brique et planchers de bois franc.
*Grande pièce avec portes françaises pouvant servir de
chambre ou de bureau.
*Cuisine très actuelle, avec de nombreuses armoires en bois
et un comptoir lunch.
*Accès à une belle terrasse et à une grande cour aménagée
et fleurie.
*Salle d'eau avec planchers en porcelaine.
*Chambre à coucher à l'arrière.

S O U S - S O L: (+/- 300pc)
*Grande chambre avec mur de pierres
*Planchers chauffants dans la chambre et dans le couloir.
*Beaucoup de rangement.
*Salle de bain complète avec planchers en ardoise.


C Ô T É T E C H N I Q U E:
*Fenêtres MQ oscillo battantes partout au RDC.
*Toit refait en 2009, en membrane élastomère gris pâle.
*Nouvelle terrasse arrière (2009)


***COPROPRIÉTÉ INDIVISE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE***

Quote part exacte à être déterminée.
Frais de condo de 225$/mois comprenant: taxes, assurances
et fond de réserve.

L'évaluation et les taxes indiqués au listing sont pour le
triplex au complet.


LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE, à proximité du centre ville
et du Mont Royal, et à deux pas de la rue St-Laurent et de
sa vie trépidante...


*La présente ne constitue pas une promesse de vente mais
une invitation à soumettre des offres d'achat*